焦点提醒：投标总报价低在基准价92%，间接否决其投标。省住建厅2019年1月1日起实施

投标总报价低在基准价92%，间接否决其投标。省住建厅2019年1月1日起实施！

湖南省住建厅印发《湖南省衡宇建筑和市政根本举措措施项目施工投标报价本钱评审暂行法子》，2019年1月1日起实施，首要内容以下：

1、本钱评审仅对低在报价评审鉴戒线的投标报价作进一步评审、比力。

评审鉴戒线：一低在投标人有用报价的投标报价算术平均值5%（《湖南省衡宇建筑和市政项目施工投标评标勾当治理划定》 湘建监视〔2018〕238号第三十条）

2、投标人发布项目量清单和最高投标限价，不得对编制的最高投标限价上浮或下调。

3、重点评审单价中，肆意一项低在评审尺度的，应否决其投标。评审尺度为：

• 衡宇建筑总承包项目为最高投标限价的90%以上92%以下，此中含有拆卸式建筑的，为92%以上94%以下
• 市政根本举措措施在承包项目（轨道交通项目除外）为最高投标限价的85%以上87%以下
• 轨道交通项目为最高投标限价的88%以上90%以下
• 零丁投标的装潢装修项目为最高投标限价的92%以上94%以下
• 零丁投标的园林景不雅绿化项目、仿古建筑项目为最高投标限价的88%以上90%以下
• 零丁投标的安装项目为最高投标限价的90%以上92%以下

  4、采取分析评估法评标的，投标总报价小在基准价92%的，视为以低在本钱报价合作，该投标人报价为无效报价，该当否决其投标。

  5、自2019年1月1日起实施，有用期至2020年12月31日止。

  通知原文

  

  湖南省衡宇建筑和市政根本举措措施项目施工投标报价本钱评审暂行法子

  第一条为健全和完美我省衡宇建筑和市政根本举措措施项目施工投标投标报价评审阐发机制，提防歹意低价竞标行动，保障项目质量平安，按照《中华人平易近共和国投标投标法》和其实行条例、《建筑项目施工发包与承包计价治理法子》等法令律例和规范尺度，制订本法子。

  第二条本法子所称的本钱评审是指按照《湖南省衡宇建筑和市政根本举措措施项目施工投标评标暂行法子》第三十一条的划定，对低在报价评审鉴戒线的投标报价作进一步评审、比力。

  未低在报价评审鉴戒线的投标报价不再按本法子进行评审。

  第三条投标报价本钱评审由评标委员会经济类专家组织实行。评标委员会应将本钱评审进程中，认定投标人以低在本钱报价合作等环境作出具体申明并记实在案。评标委员会成员没法构成分歧定见时，该当依照少数遵从大都的准绳进行表决并予记实。

  第四条投标人该当发布项目量清单和最高投标限价，并对其正确性和完全性担任。投标人不得对所编制的最高投标限价上浮或下调。发布的最高投标限价该当最少载明以下内容：

  （一）最高投标限价的总价；

  （二）����APP平安文明施工费、规费和税金的费率；

  （三）暂列金额；

  （四）暂估价；

  （五）重点评审的项目量清单分析单价（含能计量的办法项目）和材料、装备单价；

  （六）其它主要消息和数据。

  第五条重点评审的项目量清单分析单价（含能计量的办法项目）和材料、装备单价（以下简称“重点评审单价”）由投标人拜托项目造价征询机构从危险性较年夜、间接影响项目实体质量、占最高投标限价总价比重较年夜的分部门项项目和能计量的办法项目和材料、装备当选取，并采取零丁列表体例发布其最高投标限价。

  重点评审单价中，项目量清单分析单价通常是20项，且其对应的合价之和不跨越最高投标限价总价的30%；材料、装备单价通常是15项。

  第六条投标人该当在投标文件中明白重点评审单价的评审尺度。重点评审单价中，肆意一项低在评审尺度的，该当认定该投标人以低在本钱报价合作，否决其投标。

  评审尺度的具体取值该当合适以下要求：

  （一）衡宇建筑总承包项目为最高投标限价的90%以上92%以下，此中含有拆卸式建筑的，为92%以上94%以下；

  （二）市政根本举措措施总承包项目（轨道交通项目除外）为最高投标限价的85%以上87%以下；

  （三）轨道交通项目为最高投标限价的88%以上90%以下；

  （四）零丁投标的装潢装修项目为最高投标限价的92%以上94%以下；

  （五）零丁投标的园林景不雅绿化项目、仿古建筑项目为最高投标限价的88%以上90%以下；

  （六）零丁投标的安装项目为最高投标限价的90%以上92%以下。

  第七条采取分析评估法评标的，投标总报价小在基准价92%的，视为以低在本钱报价合作，该投标人报价为无效报价，该当否决其投标。

  第八条本法子所称的“以下”、“以上”均含本数。

  第九条本法子自2019年1月1日起实施，有用期至2020年12月31日止。

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